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突发!苏州新挂6宗地!全部涉宅!最低起拍楼面价9800元/平!
来源: 苏房网|2020-01-20

苏房网讯(编辑 苏小编)刚刚,苏州市自然资源和规划局公布了苏地网挂[2020]1号文件,共出让6宗地块,全部涉宅。包括吴中区3宗、高新区2宗、相城区1宗,将于2020年2月27日开拍!

各宗地块土拍时间如下:

2月27日10:00  苏地2020-WG-6号地块

2月27日13:00  苏地2020-WG-3号地块

2月27日11:00  苏地2020-WG-2号地块

2月27日14:00  苏地2020-WG-4号地块

2月27日15:00  苏地2020-WG-5号地块

2月27日16:00  苏地2020-WG-1号地块
地块出让要求:
苏地2020-WG-1号:
出让要求:配建社区用房和社区居家养老服务用房,装修标准不得低于1000元/平,验收后移交归属地政府。
苏地2020-WG-2号:
出让要求:配建社区用房和社区居家养老服务用房,装修标准不得低于1000元/平,验收后移交归属地政府。住宅方米,要求全装修,装修成本不得低于1200元/平,还详细说明了空调、热水器、脱排油烟机应当安装到位,销售备案时要向主管部门备案装修配置和装修成本等相关证明材料。
苏地2020-WG-3号:
出让要求:A区内要求设置部分商业用房,不得沿街,可分割销售,总计容面积1200-2900平。住宅方面,要求全装修,装修成本不得低于1000元/平,还详细说明了空调、热水器、脱排油烟机应当安装到位,销售备案时要向主管部门备案装修配置和装修成本等相关证明材料。
 
地块位置:
苏地2020-WG-1号
苏地2020-WG-2号

苏地2020-WG-3号

苏地2020-WG-4号

苏地2020-WG-5号

苏地2020-WG-6号

公告全文如下:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(苏府〔2016〕119号)、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》(苏府〔2016〕150号)、《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(苏府〔2019〕38号)、《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》(苏府〔2019〕61号),经苏州市人民政府批准,由苏州市自然资源和规划局对6宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下:
 
5.一次报价:对设定市场指导价的6宗地块,在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过网上竞价中止价的,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。出让人在网上竞价中止后10分钟内开通一次报价功能并发布开通的提示信息。一次报价功能开通时点即为一次报价起始时间(以服务器时间为准),一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内,进行一次报价。在规定时间内未报价的,视同放弃报价资格。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。(详见《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则》)
本次公告设定市场指导价的6宗地块的市场指导价、竣工预售许可调整价(需工程竣工验收后方可申请预售许可)、网上竞价中止价及一次报价有效区间如下:

6.成交通知:地块成交后,网上出让系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起3个工作日内,持成交通知书及《出让须知》明确的报名资料原件、复印件至苏州市自然资源和规划局805室提交出让人进行竞买资格审查。(咨询电话:0512-68852870)

7.成交确认:竞得人应在竞得之日起8个工作日内,至苏州市自然资源和规划局805室与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。

8.签订出让合同:成交确认书签订后,竞得人应在竞得之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按规定要求支付土地出让价款。

(三)特别说明

本次出让的城镇住宅用地均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

山东11选5 本次网上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

(四)应急处置

山东11选5 网上挂牌出让过程中,因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上出让系统不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。苏州市自然资源和规划局将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告,并公布相关监管部门查证的系统故障原因。

因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。

(五)法律责任

山东11选5 因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上出让系统不能正常运行的,出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的,或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的,出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的损失由其依法承担赔偿责任。

五、咨询及资料索取

(一)网上挂牌出让咨询及资料索取

山东11选5 意向竞买人或申请人如对网上挂牌出让操作方式和流程需作咨询和辅导的、需现场索取相关资料的,请与苏州市自然资源和规划局联系,地址:干将西路1018号805室,联系电话:0512-68852870、68633299、65336386。

(二)出让地块情况咨询

网上挂牌出让地块和相关详细情况,意向竞买人或申请人可向苏州市自然资源和规划局咨询也可根据公告地块位置向所在行政辖区自然资源和规划管理部门进行咨询,具体联系方式如下:

山东11选5 苏州市自然资源和规划局  联系人:朱敏 马健德  联系电话:0512-68633299、68852870

山东11选5 苏州市自然资源和规划局吴中分局  联系人:孙伟峰 沈晶  联系电话:0512-65133952、65279096

苏州市自然资源和规划局相城分局  联系人:胡冰  联系电话:0512-66181270

山东11选5 苏州市自然资源和规划局高新区(虎丘)分局  联系人:袁碧蓉  联系电话:0512-68751030

苏地2020-WG-1号地块为市政府储备地块,地块具体情况也可向苏州市土地储备中心咨询,联系人:赵亚军、彭宅记  联系电话:0512-65212776、65212770

苏州市自然资源和规划局网址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/

苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统网址:

http://221.224.76.18/

特此公告

附件:

                                                                 苏州市自然资源和规划局 

2020年1月20日

 

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